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相比房产税 新一轮房改才是根本- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
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- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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- 蓝天:上周我已经签合同了。
8月楼市温度依旧 汤臣成交上亿豪宅
8月楼市温度依旧 汤臣成交上亿豪宅
8月上中旬上海楼市温度依旧,成交量价齐升。2016.8.1-8.21上海新建商品住宅(剔除配套动迁)成交面积84.73万平方米,环同比分别上涨7.72%、22.83%,住宅均价40369元/平方米,环同比分别上涨11.13%、27.56%。
从交易量排名来看,一些改善型或郊区楼盘活跃。排名前二的楼盘交易套数都在200套以上,分别是徐汇南站板块的“臻庭”和嘉定南翔板块的“好世凤翔苑”,均价分别为7.56万元/平方米,3.55万元/平方米。“臻庭”即徐汇公园道壹号,位于徐汇宾阳路沪闵路路口,项目周边有地铁1、3、22号线上海南站,规划15号线近在咫尺; 商业配套有中星城家乐福、漕宝路日月光中心、徐汇万科中心;学校有上中国际、上海师范大学等; 医院有第八人民医院、八五医院。“好世凤翔苑”位于南翔板块,周边有11号线南翔站,沪嘉高速(S5),沪翔高速(S6)。项目周边有南翔幼儿园、南翔小学等学校毗邻;商业配套有中冶翔腾广场、嘉天下休闲广场、塔伯曼商业旗舰。
从均价排名来看,浦东陆家嘴滨江板块的“汤臣一品大厦”成交了1套单价23.18万元/平方米的豪宅,户型面积595平方米,总价1.38亿元。汤臣今年以来共成交4套房源,此次成交的为最高单价。
八月楼市如同天气一般热度依旧,在高价地块的效应下,只要房价不是高的离谱便能热销,如闸北区、浦东新区内环内的各板块等,这些区域客户主要由当地改善型客户组成,换房压力可承受,还有一些经济实力较强的外地客户看中上海房价持续上升,果断下手买房,构成了目前上海楼市量价繁荣的局面。未来,在政策以平稳和适度调控为主的背景下,上海楼市仍有进一步增长的空间。
责任编辑: jiangfan
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