上一篇
退休能用公积金贷款买房吗?是否影响年限额度下一篇
贷款买房注意这些细节更容易成功 非常实用!网签是什么意思?网签和备案的区别是什么?
网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。
网签和备案的区别
网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。
而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
责任编辑: jiangfan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
一线江景房限时放送!宜龙滨江上品性价比逆天
2望江买房推荐 金马紫云府值得购买吗?周边都
3为什么成长型家庭都选择绿地新里城优教相伴
4近70城商品住宅价格环比降幅略有收窄
5去安庆天柱山更方便了!S241万涧至茶庄段埋怨
6涉及安庆!国务院批复:同意
7安庆这段高速公路“四改八”,最新进展来了
8手慢无!绿城春江明月7套特价房源限时放送手
9低保家庭学生上高中有何补助政策?官方回应了
10安庆这个片区新规划出炉!涉及中小学、商业、
一线江景房限时放送!宜龙滨江上品性价比逆天
2024-04-17 09:47:02
望江买房推荐 金马紫云府值得购买吗?周边都有哪些配套
为什么成长型家庭都选择绿地新里城优教相伴?
4月金选好房!卓瑞•金地自在城 钟意值选
重磅通知!云尚名著一期荣耀收官,二期VIP会员限时招募!
安庆2023年9月将加推的楼盘有哪些?众楼盘主打洋房
宜龙·滨江上品洋房Y4#楼户型大曝光!
宜城江来与未来加推洋房户型大曝光!
开发商交房时验收房屋要注意哪些地方?重点注意这些地方!
安庆市公积金支持人才购房贷款政策解读
一线江景房限时放送!宜龙滨江上品性价比逆天
望江买房推荐 金马紫云府值得购买吗?周边都有哪些配套
为什么成长型家庭都选择绿地新里城优教相伴?
近70城商品住宅价格环比降幅略有收窄
去安庆天柱山更方便了!S241万涧至茶庄段埋怨岭隧道建成