第吾大道，铺铺为赢

这是一个暴风雨频频发生的时代，商业地产正在面临着翻天覆地的变革。传统的面临淘汰或者改变的命运，综合体商业作为一站式、体验式的商业地产主流模式，将不断升级并带来新的前景。但是，并非所有的房地产投资都是具有变革城市商业的力量，要具有良好结构性、知名度的房地产才有这个实力，并且区域选择、项目定位、硬件配套、经营管理水平等都是关乎项目能否成功的必备条件。

安庆新城吾悦广场，90万方一站式体验型城市综合体，天时地利人和顺应安庆需求!作为有实力、有能力、有经验的开发商开发经营的综合体项目，新城24年开发经验保驾护航，丰富的业态含金量，是安庆前所未有的。融合创新，加速奔跑，集合业态、产品、商家、服务等优势，为全面崛起的安庆带来了一座真正的繁华城市中心。

品牌：投资吾悦赚商圈 品牌才是硬道理

新城控股，双上市实力房企，全国地产20强，总资产超800亿元。砥砺24年，截至2016年，新城在全国26个城市已布局30座吾悦广场。每到一城，都将填补该地大型城市综合体的缺失，迅速推动城市板块的质变升级，使所处板块真正成为多元化、全方位、前瞻性的城市发展新主力，以全新的姿态出现在城市发展舞台上。

吾悦广场目前已有11座成功经验复制，所到之处屡创佳绩，每座吾悦广场日均客流达3.8万，平均创造4000个就业，8000万税收。安庆吾悦广场2016年12月23日盛大开业，开业当天突破33万人潮!每一座新城吾悦广场带给城市的不仅是其核心区域的构成，更是一座财富旺地的到临。

区位：雄踞安庆城市要道 稳定客流财富旺地

地段决定价值!新城吾悦广场雄踞安庆经济、金融、商贸、文化中心迎江区板块，位于龙眠山路与华中路交汇核心地段，新老城区交汇处，毗邻菱湖公园，距离安庆高铁站、沪渝高速公路仅约5公里，立体交通路网，向内快速导入整个城市各区域的消费人潮，向外便捷连接经济发达区域，带动全城人潮、汇聚宜城财富。

安庆人口约524万，3公里常住人口约25万，大商圈消费核心，新城吾悦广场，正可谓天时、地利、人和俱全，集优质资源一身，辐射全城百万人口，坐收周边鼎盛消费力。一网打尽百万客源，人气难挡。

业态：3+3+3科学业态整合 全面提高体验式业态配比

世界经济在经历了产品经济阶段、商品经济阶段、服务经济阶段后进入了体验经济阶段。体验经济是现阶段最能实现顾客让渡价值增值的经济模式。新城吾悦广场针对国内现阶段商业地产行业急于摆脱同质化的需求，提出符合国内实情的商业地产体验式业态创新。主要体现在三个方面：第一方面，业态配比：零售/餐饮/配套(休闲 娱乐)=3/3/3，提高体验式业态配比; 第二方面：业态规划：影院、KTV等娱乐业态各层同位置安排，集中设置多部垂直电梯，独立动线，延长经营时间; 第三方面：业态创新：创新儿童业态，自主打造——新城多奇妙，带动家庭型消费热潮。

借助新城成熟品牌号召力，丰富的主力店业态及强有力的品牌联发组合，持续营销推广护航，新城吾悦广场必将引领城区消费潮流、辐射周边城区、汇聚人潮钱潮。

商家：背靠80%自持大商业 一线品牌力捧吾悦

新城吾悦广场，坚持高自持模式，统一招商运营。安庆新城吾悦广场，10万方自持，200余品牌商家。一线品牌带动区域消费力，大型品牌连锁卖场、国际影城、量贩式KTV、电玩游乐场等主力店以及众多国际知名快时尚大牌，共同组成新城吾悦广场品牌排头方阵，聚人气，吸财气，引爆城市新消费。

安庆海洋世界、星轶影城、乐享好声音、多奇妙、孩子王、大玩家、肯德基、必胜客、五星电器等品牌商家全方位力捧吾悦!商家经营无需费心，坐收世界500强人气。聚人气，吸财气，日夜赚不停。

服务：近千人商管团队 全程护航经营无忧

新城集团2008年成立商管公司，已有近千人商业运营专业团队。首创服务式招商，通过提前定位产品、规划金街业态、引进特色优质品牌、帮助业主招租商铺，独立运营:企划运营每年投入约1000万，不停业调改，弱势商家特别扶持计划，大会员管理体系、租赁系统、反向寻车系统、导视系统、广告系统、app系统等。专业团队自营，力保投资者经营无忧。

产品：第吾大道规划先行 产品保障赢在起跑

第吾大道整体规划，从昭示性、通达性、停车便利性、内部动线、产品分割、业态分布及基础设备标准方面，能达到好商业产品规划指标的七“得”标准:各主道、各方向都可进入大商业及第吾大道;独创连廊设计，直梯滚梯相互配合，客流互通互导，确保各层商业均无死角;地下、地上、空中多维停车系统，几千个停车位，独步城市，停车方便。设计满足市场需求，提升客户体验，增加到访，提高人气。人气就是销售额，人气就是财富!

第吾大道铺铺临街，建筑面积约30-100㎡，单铺面积较小，可左右、上下打通，组合购置，灵活多变。经营时间与业态不受限制，与大商业互补运营，

24全业态共赢赚不停!

靠建筑特色、品牌和浮于表面的文化元素是无法让消费者产生共鸣，缺乏互动体验感是不会让人产生下次再来的快感的。而新城吾悦广场不仅是孩子们的乐园，更是年轻人的浪漫约会地，还是中老年人放松和享受的地方。举步之间，所有人的需求都可以得到满足，非常方便。在这里，你可以一个人独酌，品茗，可以和朋友开心的看电影，谈人生，你可以在瑜伽馆闭上眼睛冥想，也可以在KTV里放声欢唱……体验式商业所营造出的浓厚商业氛围，衍生出真正意义上的一站式体验型消费天堂。

项目地址：龙眠山路与华中路交叉口向西200米

项目电话：400 818 0066-590202或1303171013