上一篇
潘功胜:金融支持住房租赁市场相关文件有望上半年出台下一篇
住建部部长:每天上班要看各地房价 年轻时也租过房3月17日,住建部部长王蒙徽公开表示,推出共有产权住房和培育住房租赁市场是解决住房问题的两个重要方法,目前广州(楼盘)、深圳(楼盘)、南京(楼盘)、杭州(楼盘)等12个试点城市已经成立51家国有租赁公司,所有的试点城市都已建立起由政府主导的租赁住房交易和管理服务平台。预计到2020年,我国提供给租赁住房和共有产权住房的用地将占到增量的30%,北京中原地产市场部研究总监张大伟解读称,此处占增量的30%是指新增供应用地,而非住房。
据悉,共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。王蒙徽介绍,住建部推出的共有产权住房是由政府主导提供给无房户的,比市场价要低,目前北京和上海(楼盘)开始试点,其他城市也已开始实施。
相关专业人士表示,共有产权住房对于购买者有着严格要求,必须符合城市中低收入群体标准才能够申请共有产权住房,这让中低收入群体能够买得起房,完善了传统的经济适用房制度。同时,共有产权住房对于改善住房供应结构、缩小贫富差距有着重要意义,共有产权住房将商品房按照市场渠道进行分配,住房本身没有任何差异,不会由于住房环境不同而导致阶级分化,购房者之后能得到完全的产权也是一种投资的方式。此外,在共有产权住房制度中,政府出资占有一定的住房产权,这部分资金具有收益性和流动性,以类似于租金的方式回收,回收的资金重新投入到共有产权住房体系中,这样循环利用资金避免了传统保障住房的建设资金,从而减少了政府财政负担。
近年来,我国加快推进共有产权住房和住房租赁市场的发展。2017年7月,住建部会同国家发改委、国土资源部等八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。
责任编辑: qique6881
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
单价“7”字头限时抢购!交控蓝城望湖揽胜今
2单价“6”字头限时两套 卓瑞金地自在城四月
3国务院批复同意!涉及100-300万人大城市安庆(
4权威发布!安庆房价,再次下跌!
5改道绕行!涉及安庆这些公交线路
6拼手速!高速时代公馆单价6427元/平限时一口
7最新进展!安庆这段高速双向“四改八”
8一线江景房限时放送!宜龙滨江上品性价比逆天
9望江买房推荐 金马紫云府值得购买吗?周边都
10为什么成长型家庭都选择绿地新里城优教相伴
单价“7”字头限时抢购!交控蓝城望湖揽胜今日特价房源
2024-04-19 10:46:24
单价“6”字头限时两套 卓瑞金地自在城四月金选好房
拼手速!高速时代公馆单价6427元/平限时一口价
一线江景房限时放送!宜龙滨江上品性价比逆天
望江买房推荐 金马紫云府值得购买吗?周边都有哪些配套
安庆2023年9月将加推的楼盘有哪些?众楼盘主打洋房
宜龙·滨江上品洋房Y4#楼户型大曝光!
宜城江来与未来加推洋房户型大曝光!
开发商交房时验收房屋要注意哪些地方?重点注意这些地方!
安庆市公积金支持人才购房贷款政策解读
单价“7”字头限时抢购!交控蓝城望湖揽胜今日特价房源
单价“6”字头限时两套 卓瑞金地自在城四月金选好房
国务院批复同意!涉及100-300万人大城市安庆(含怀宁)
权威发布!安庆房价,再次下跌!
改道绕行!涉及安庆这些公交线路