【安庆国土】2018 土地推荐：经开区JK02-1001、1002地块

如果说新城区是飞速发展、朝气蓬勃的年轻人，那么经开区就是厚积薄发、成熟稳重的绅士。经过二十余年的精心打造，随着环境的日益优美，功能配套的不断完善，经开区的人气不断攀升，区域逐渐复苏并激发出新的活力，成为了安庆一张靓丽的城市名片。

凭借开放的姿态、务实的作风、优良的投资环境、和谐的发展氛围，安庆经开区相继吸引了碧桂园、高速地产、宜龙集团等一批知名开发商入驻。

经开区作为安庆城区置业热潮区域，地块信息一直受到各大房企的关注。在7月17日土拍会上，经开区成功出让2宗优质地块。

土拍后有不少开发商咨询经开区新地块信息，今天就来给大家介绍两宗成熟区域的优质地块：JK02-1001、1002。

规划范围

JK02-1001 地块西至区间路，北至文康花园，南至规划支路一，东至龙眠山路，用地面积约为13.65亩。

JK02-1002 地块西、北至规划支路一，南至菱湖北路，东至龙眠山路，用地面积约为53.25亩。

地块规划用途与指标

（1）JK02-1001地块：

①用地性质：二类居住用地

②用地指标：容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，新建建、构筑物高度满足机场净空控制要求。

JK02-1001、1002地块位于经开区核心区域——菱湖北路及龙眠山路交叉口的西北侧，这里是经开区发展成熟区域，各项配套齐全，未来发展潜力相当可观。

◎实拍：地块位于成熟区域

湖景——南望大湖风景区

大湖风景区是安庆市区一道靓丽的风景线，由菱湖公园、莲湖公园、牌坊及东湖、西湖构成。周边的项目一直很热门，譬如汇峰广场、华茂1958、新城吾悦广场、御景国际等，临水而居亲密接触优质自然资源，这是安庆人对湖景热爱的表现，但周边少有地块推出。

南望大湖风景区，JK02-1001、1002堪称湖景地块，价值显而易见。

实拍：湖景地块

交通发达——近邻高速出入口

经开区铁路、公路、航空发达，交通便利，通达四方。

从JK02-1001、10赣闽方向高速入口。

实拍：振风大道高速口

实拍：振风大道高速口

◎实拍：地块至客运中心站行程

实拍：地块至高铁站行程

周边多条公交线路通达新老城区，如17路、19路、25路、28路、402路。

实拍：周边多条公交线路

资源丰富——周边配套成熟

从地里位置上来说，JK02-1001、1002地块紧邻老城区，又近邻东部新城，周边大型成熟小区环绕，生活配套十分成熟。

居住氛围浓厚，周边有东湖一品、东湖首府、文康花园、康莱特家苑等。

实拍：近邻圣埠小学

◎实拍：九一六中学

实拍：天域花园酒店

实拍：新城吾悦广场