2018年开年以来，全国挑高空间产品成交量持续看涨，而在刚刚过去的3月，合肥办公产品共计售出5.21万㎡，其中小户型办公产品成交3.53万㎡，占比68%，占据成交主力。

但是，这可能只是开始。接下去一段时间，合肥的挑高空间或将继续迎来新一轮成交的“暴涨”。

商办空间政策趋严

近日，全国掀起一轮对40年商办项目的调控，对于40年产权拿地后的户型面积区间、及层高等有所限制。

其中在广州，发布了以下政策——“商服类项目不得改变为居住用途，最小单元建筑面积不低于300平，销售对象为法人。”意味着：小面积空间产品将不再批售。

在杭州，也疑似被传：将在2018年4月以后，单套户型200㎡以下的挑高空间，除特殊情况外，再也不会批了。

而在南京，商办类建筑不得按住宅套型设计，层高限制也从的4.8米降到3.6米。

此外，还有部分一二线城市包括上海、深圳、天津等地亦分别发布了相关商办政策，虽然当前合肥还未推出相关政策，但面对全国调控大潮，很难预计此次合肥会不会“跟风”。

这些年，商办空间虽不如住宅热，但却是不错的现金流资产。而且，对于越来越“上不起车”的刚需小白，又或者是被限购挡在门外的购房者，也不失为一种好的选择。

越来越多的案例告诉大家，在你犹豫的同时，就连不限购的商办空间也在涨。所以，大量没“房票”的外地人，会选择“曲线救国”，买入一套不错的商办空间，既对冲房价上涨，又让自己有一个舒适的窝。在商办空间中又以挑高空间最受市场欢迎。

同时，挑高空间虽面积较小，但挑高空间经过改造后，实际生活使用空间宽绰有余。

而最重要的一点是，其置业成本较低、同时其率较高，即便日后用来出租，其租金也高于同板块普通住宅。

当然，在市场需求不会消失的大环境下，受调控政策影响，未来挑高空间产品供应量，可能却是“卖一套少一套”！

挑高空间全国持续看涨

商办空间政策趋严

限购限贷下的投资风口

宏观经济背景下

已经意味着

南翔茗座是市场上值得的选择

茗座卖一套少一套

时不待人

进入省府商圈拥有地铁口旁

挑高空间的最后机会！

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