【头条】投资不动产，买铺=买富！

发布时间： 2018-12-19 08:53:38

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

不管你承认或不承认，情愿或不情愿

对于大部分普通百姓来说

钱越来越不经花

所以，人们一改存钱储蓄的理财观念

纷纷考虑如何才能钱滚钱钱生钱

这其中不乏一些做生意者

然而其中有这样一群人

尽管做了一辈子生意，却没有自己的商铺

时刻被租金上涨、频繁搬迁、铺面装修等问题所困扰

数年之后

买铺者不仅拥有了自己的不动产

且因铺面的生意火爆获得了不少财富

而租铺者

却面临房东的涨价谈判和谈崩

再次搬迁的窘境

所以说，论投资价值商铺不容小觑

买铺＝买富！

不折旧有价值

商铺不怕折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。

不装修超省事

买来的商铺一般都是租户来装修，就算商铺本身有装修也不一定合承租者的需求，所以都是自己按着要求来装修。而且解除合约时装修也是留下不予毁坏的。

不忧租超省心

随着商铺的升值以及平均租金的上涨，“涨租金”便成为了每年最怕的一件事情。如果遇到宽容大度的房东，还可以松一口气。但是如果续约时，房东突然涨租金，面对这笔意料之外的成本，也只能无话可说。当你拥有一间自己的商铺，便不会忧心租金的问题，因为你就是房东！

不调控无限制

近两年，政府调控政策频频出动，频繁的调控政策对住宅的影响非常大。然而，政府对于商业地产鲜有调控，目前全国大、中城市已经重启限购政策，因此在未来投资商铺才是最稳健的投资方式：一方面可作为不动产增值，另一方面又可享受租金收益，同时，还可以抵扣税费，可谓一举三得。很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现，作为地产经纪“守望者”的商铺投资，是少有的能跑赢CPI的投资方式之一，但让很多人不解的是，购买商铺的前期投资不菲。商铺经营亦是如此，择一处地段优越之处，交通便利，人气聚集，方为上选。

投资回报高买铺就是值

商铺买的就是一个投资升值赚钱，不像住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是不亏的买卖。

商铺不容易受行情的影响，即使不好的时候，商铺也照样有饭吃，毕竟，人们的生活离不开“衣、食、住、行”。

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