上一篇
新加坡房价连跌三年 创最长下跌记录下一篇
新加坡房价连跌三年 创1975年以来最长下跌纪录中国恒大集团(以下简称恒大)通过新一轮引资,为回A股之路推波助澜。1月2日晚间,恒大发布公告称,公司全资附属公司凯隆置业及恒大地产已于2016年12月30日与投资者订立投资协议,投资者将出资300亿元获恒大地产经扩大后股权的13.16%。增资完成后,恒大地产将由凯隆置业持有约86.84%权益。业内人士据最新的股权占比估算,恒大地产最新估值约为2280亿元,已经超越了经历近期股价下跌的万科A,万科A目前市值为2269亿元。
承诺每年度最少分派60%净利润给股东
对此,恒大公告称,本次增资一方面将为恒大地产筹集资金,另一方面将有助于维持深深房A重组完成后的公众持股量。这也意味着,恒大地产的本次增资也为其回A股进程迈出关键一步。
公告披露,本次恒大引入的首批投资者共八家,其中中信聚恒、广田投资、华建控股三家各认购50亿元,中融投资、山东高速集团、睿灿投资、美投投资、广东唯美等5家认购30亿元。
值得一提的是,恒大在公告中明确指出了分红及业绩承诺。根据投资协议,恒大地产承诺2017-2019年度净利润分别不得少于243亿元、308亿元及337亿元。同时,恒大地产承诺,承诺期内每一年度将其净利润中的最少60%分派给股东。另据中国恒大2016年10月3日公告,除了上述承诺的净利润以外,恒大还披露了2017年至2019年预期销售额分别约为4500亿元、5000亿元、5500亿元,营业额分别约为2800亿元、3480亿元、3800亿元。
龙头房企市场份额将进一步提升
恒大2016年半年报显示,截至2016年上半年,其土储量已达到1.86亿平方米,庞大的项目储备量也成为恒大业绩未来快速增长的有力支撑。近年来,恒大也在不断加大并购动作,据公告显示,仅2015年,恒大就并购新世界、华人置业等港资巨头15个超大型项目及在深圳获得22个旧改项目。据恒大2016年中报披露,深圳土地未来将给恒大带来的货值就高达约4000亿。
“这些储备对于恒大未来的业绩达成是强有力的支撑,同时恒大或将率先成为突破年销售5000亿元的房企。”一位不愿具名的业内人士表示。
在更多业内人士看来,随着房地产市场集中度的不断提升,巨无霸企业诞生的速度将会加快。根据国家统计局最新数据,2016年前11月商品房成交金额已达到10.25万亿,历史首次突破10万亿大关。恒大至今市场占有率已高达3.8%,位列行业第一。
与此同时,中国前十强房企市场份额也已从2010年的10%升至2016年的20%。分析人士指出,目前我国房地产市场已趋饱和,销售规模维持在10万亿水平,而根据恒大5000亿的年销售预期,其市场份额将上升至5%。
责任编辑: jiangfan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
好房大放价 绿城·春江明月高能 51优惠提前
2周末好房推荐 卓瑞金地·自在城五一提前购
3中海·都汇滨江S25 S27 S29 S31 S32五幢预
4怀宁·壹号院 湖景别墅,实景准现房
5安庆20路公交延伸线5月底开通,直达龙山一中!
6通车了!安庆到黄山最快仅43分钟、到九华山最
7好房推荐 汇峰·翡翠湖光特价品质房源 印鉴
8安庆城区这个新打卡点,开放时间确定了
9安庆境内多个高速公路新进展来了
10好房推荐 宜龙·滨江上品惊喜一口价 秒杀抢
好房大放价 绿城·春江明月高能 51优惠提前享
2024-04-28 11:03:42
周末好房推荐 卓瑞金地·自在城五一提前购 品质不打折
怀宁·壹号院 湖景别墅,实景准现房
好房推荐 汇峰·翡翠湖光特价品质房源 印鉴时代品味
好房推荐 宜龙·滨江上品惊喜一口价 秒杀抢藏!
安庆2023年9月将加推的楼盘有哪些?众楼盘主打洋房
宜龙·滨江上品洋房Y4#楼户型大曝光!
宜城江来与未来加推洋房户型大曝光!
开发商交房时验收房屋要注意哪些地方?重点注意这些地方!
安庆市公积金支持人才购房贷款政策解读
好房大放价 绿城·春江明月高能 51优惠提前享
周末好房推荐 卓瑞金地·自在城五一提前购 品质不打折
中海·都汇滨江S25 S27 S29 S31 S32五幢预售证公示
怀宁·壹号院 湖景别墅,实景准现房
安庆20路公交延伸线5月底开通,直达龙山一中!