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【文苑世家】均价9000元/㎡ 再不收藏就啦!下一篇
新城吾悦华府 仲夏六月,见证幸福“家”速度!最近在商业圈比较流行一句话,“投资使人进步,存钱不如买铺”。对于手里有闲钱的人,这个忠告靠谱,限购之后住宅投资基本利空,存钱,炒股、基金、黄金等诸多投资渠道,风险和收益算下来也不及商铺来的实在。 富人为何多投资商铺?
增值保值属性
银行存款利率低,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的,货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值;
商铺属于耐久商品,稳定性高
对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是百万块钱,但钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,每个月有固定的现金流;
商铺是越老越值钱
一般的成熟商业需要两到三年的培育期,一旦成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。
商铺成熟有聚合效应
成熟商业有很强的聚合效应,具体从两个方面来说明问题:一、经营者。成熟的商业会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商业越做越旺。二、消费者。商家越多、商业的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动,使得商铺越做越旺。
租金的递增保证了租金的长期收益
随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值;
一铺养三代
好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可传承下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给后代的是一只财富取之不尽的聚宝盆。
黄金商铺唯一、、
每一个城市都有自己的商业坐标,比如北京的王府井、上海的南京路、南京的新街口,它们都是城市中古老的中心商圈,这些黄金地段的商铺卖完了,就没有了,别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。所以黄金地段的商铺就有着唯一性、性、性的特点;
现在市场上的人们,目的性消费是越来越强,这就意味着消费人群更加乐于去集中性消费场所。同时也说明,投资这样的地方后期回报率会更高。 所以有好铺千万不能错过!
恒大影城商业欢乐MALL依托安庆恒大绿洲高端成熟社区,辐射几千户精英家庭,快速汇集中高端消费群。同时辐射附近近10万消费人群,消费能力强,购买力集中,将为商铺提供强劲的消费潜力。恒大风情商业街提供购物一站式服务,休闲、娱乐、餐饮全覆盖,业态丰富,稳定客流有保障。
恒大影城欢乐MALL 扼守交通要道
恒大影城欢乐MALL商铺,位于“城市东进发展”的重点发展区域 - 东部新城,坐拥城市核心资源,俯瞰都市万千繁华。周边社区成熟,购物中心、市政单位、银行、名校等一站式全能生活配套,绝佳的地段,繁华的都市商圈。
恒大影城欢乐MALL 业态灵活多变
恒大影城欢乐MALL建面约21-991㎡现铺,面积灵动满足不同的消费需求,从同事聚会到高端商务宴请,从日常购物到孩子的成长教育,业态需求丰富多样。选择恒大影城欢乐MALL的投资者,可以经营咖啡吧、潮流馆等休闲业态,也可以经营洗衣店、便利店、美容美发等生活业态。经营方式灵活多样,大可充分挖掘消费者的消费潜力,及时弥补消费空缺。
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责任编辑: jiangfan
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