上一篇
财政部:1-7月国有土地使用权出让收入3.15万亿 同比增35.1%下一篇
7月楼市迎来三个大消息 都会对房价走势产生影响最近,多个城市出台住房公积金新政,打击用住房公积金炒房的投机行为,异地购房、离婚购房、离职提取住房公积金的条件将更为严格!
想要通过骗提套取住房公积金来炒房的人,恐怕要哭了。
资料图:北京通州房产业务员通宵排队办公积金贷款。图片来源:CFP视觉中国
异地买房提取公积金或被拒
近来,包括广东省、杭州市、天津市、内蒙古自治区等多地陆续收紧住房公积金提取政策。
广东提出,不允许提取住房公积金用于炒房投机。
对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策。
杭州力度更大。
根据杭州住房公积金管理中心发布的《关于规范改进住房公积金提取政策的通知》,职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的,不得提取住房公积金。
天津则提出,职工申请将本市行政区域外缴存的住房公积金转入本市的,转入前应在本市开立住房公积金账户半年以上,且连续逐月缴存住房公积金满半年。
杭州某住宅楼 张斌 摄
多次离婚再购房将受“特殊关照”
通过假婚(包括假结婚、假离婚)来骗取购房和贷款资格的行为,也将被严密封堵,且在公积金提取审核时受到“特殊关照”。
广东省规定,对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况,不允许其申请提取住房公积金。
天津、杭州均提出:
对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。
民众在2017年北京春季房展会上的某楼盘展台咨询。中新网 程春雨 摄
离职提取公积金也将受限
广东提出,严格落实住房公积金异地转移接续有关政策,原则上必须通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金,不得选择通过离职提取方式提取。
杭州明确,非本市户籍缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续;未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。
违规提取公积金后果很严重!
杭州明确,对违规提取住房公积金的缴存职工,要记载其失信记录,加强失信监管,实施联合惩戒,3年内不得申请住房公积金提取和贷款。
广东提出,建立缴存职工个人信用档案。对于违规提取住房公积金的缴存职工,要记载其失信记录,并将记录随资金转移接续而转移。
天津提出,加大执法力度,实施失信联合惩戒。职工以欺骗手段提取本人住房公积金账户内的存储余额的,由市住房公积金管理中心责令限期退回违法所提款额。
这类申请人最受益!
限制以上群体的公积金提取,自然也要给另一部分人更多的提取可能,从各地政策来看,首套刚需购房人是最大受益者。
广东省提出,提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜。加大提取住房公积金支付房租政策支持力度。
杭州明确,重点支持职工在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公积金。
安居客房产研究院首席分析师张波对记者表示:
目前公积金在一些城市使用效率偏低是事实,公积金政策向刚需购房人群倾斜也是必然趋势。
同时还要看到,公积金贷款上限普遍偏低,加之商业贷款利率不断提升,公积金对于一二线城市刚需购房者的当务之急,是有效提高贷款上限。
那么,2018年安庆市住房公积金贷款的新政策有哪些改变?
1、凡在安庆市行政区域内,第一次住房公积金贷款已还清第二次申办公积金贷款,购买新建商品住房的,首付比例调整为40%;
2、第二次申办公积金贷款,购买二手住房的,首付比例调整为50%。
3、停止异地住房公积金购房贷款。
4、该意见自发布之日起执行。该意见执行前已签订商品房网上备案合同并已支付首付款开具发票的,申办公积金贷款仍按《安庆市人民政府关于调整住房公积金贷款和提取政策的意见》。
责任编辑: shiyu
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
好房大放价 绿城·春江明月高能 51优惠提前
2周末好房推荐 卓瑞金地·自在城五一提前购
3中海·都汇滨江S25 S27 S29 S31 S32五幢预
4怀宁·壹号院 湖景别墅,实景准现房
5安庆20路公交延伸线5月底开通,直达龙山一中!
6通车了!安庆到黄山最快仅43分钟、到九华山最
7好房推荐 汇峰·翡翠湖光特价品质房源 印鉴
8安庆城区这个新打卡点,开放时间确定了
9安庆境内多个高速公路新进展来了
10好房推荐 宜龙·滨江上品惊喜一口价 秒杀抢
好房大放价 绿城·春江明月高能 51优惠提前享
2024-04-28 11:03:42
周末好房推荐 卓瑞金地·自在城五一提前购 品质不打折
怀宁·壹号院 湖景别墅,实景准现房
好房推荐 汇峰·翡翠湖光特价品质房源 印鉴时代品味
好房推荐 宜龙·滨江上品惊喜一口价 秒杀抢藏!
安庆2023年9月将加推的楼盘有哪些?众楼盘主打洋房
宜龙·滨江上品洋房Y4#楼户型大曝光!
宜城江来与未来加推洋房户型大曝光!
开发商交房时验收房屋要注意哪些地方?重点注意这些地方!
安庆市公积金支持人才购房贷款政策解读
好房大放价 绿城·春江明月高能 51优惠提前享
周末好房推荐 卓瑞金地·自在城五一提前购 品质不打折
中海·都汇滨江S25 S27 S29 S31 S32五幢预售证公示
怀宁·壹号院 湖景别墅,实景准现房
安庆20路公交延伸线5月底开通,直达龙山一中!