买房签合同时，这“3处”要看准，不然吃哑巴亏

发布时间： 2018-11-28 09:40:57

来源：家居微头条

以目前的房价来看，对于大部分的来说，想要买房，特别是在一些一二线的城市买房，还是很困难的，如果想要买房的话，那就要做好“负债”的准备了！真是因为买房很难，所以真的下定决心要买的话，那么不管是看房，还是验房，以及买房签订合同和最后的装修，都要小心谨慎了，特别是我们买房签合同的时候，合同里面的细节更需要注意，别到时被坑了才知吃了哑巴亏，今天我们就来说说，买房签合同时要注意的一些问题！买房签合同时，这“3处”要看准，庆幸过来人提醒，差点吃哑巴亏！

一、房产所在地址以及开发商的名字

在平时生活中，很多人对维权意识和法律意识都是比较弱的，所以每当遇到要签合同的时候，大家也就是草草看了几眼，并不会细究里面的文字，不过中国文字博大精深，如果真有人想在合同里面做点手脚是很容易了，为了避免后续的一下麻烦事，我们在签合同的时候，每个细节都要注意好，买房合同上，首先我们要确认好房产所在的地址和开发商的名字，注意每一个字都需要核对清楚，如果其中一个字不一样了，房子可能就不属于你了，所以一定要注意了！

二、订金，定金傻傻分不清

在签合同的时候，很多人分不清定金和订金的去区别，今天就帮大家好好理一下这两者的区别，虽然两者只有一字之差，而且读音也是一样的，但实际的意思却差很远，订金是说你在买房之前交的一笔钱，目的是能让你有更多的选择选自己喜欢的房子，这比钱是可以拿回来的。如果你交的是定金的话，那一比钱是拿不回来了，如果硬是要拿回来的话，可能还要支付高额的违约金才可以，所以签合同时要看清！

三、实际面积

最后一点就是要看清合同上的房屋面积，买房合同上一定会有自己房子的面积，但是也会有房子的实际面积和合同上的面积不一样的情况，所以为了避免被坑，我们要量一下真实的房间面积，如何会和合同上的面积有误差的话，而且面积相差大于3%，就是不合法的，这种情况也可以不签合同，招开发商理论！

综上，买房签合同时，上面这“3处”要看准，如果上面有一处没看清，到时吃亏的就是自己，庆幸过来人提醒，差点吃哑巴亏！

责任编辑： wxj

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