上一篇
商业贷款买了房 转为公积金贷几点注意下一篇
上海买房商业贷款要求及所需备件不知不觉90后已不再年轻,成为“新中年”。安庆买房者中有一部分是考虑在结婚前先买好房子的情侣,在安庆房价如此之高的时代,一个人想买却负担不起房贷,在这种情况下,很多情侣会选择共同贷款买房。
那么,如果还没有结婚,可以共同贷款买房吗?有哪些需要注意的地方呢?没领结婚证一起买的房子,属于“夫妻”共同财产吗?
一、没领结婚证可以共同买房吗?
没领结婚证是可以共同买房的,该房产属于购房人双方的共同房产。
二、没领结婚证买房可以共同贷款吗?
没有领取结婚证的二人,在安庆买房的时候可以共同贷款。
三、非夫妻关系可以申请公积金联合贷款吗?
非夫妻关系不允许公积金联合贷款,因为双方在法律上并无直接关系,住房公积金管理审核时是不会通过的。
根据相关规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
四、婚前共买的房子如何避免纠纷?
婚前共同买房,一定要注意在不动产权证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项;
在律师的帮助下,起草一份具有法律效力的委托协议,把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚。
这份协议将具有法律效力,能更好地保障双方的合法权益,以防日后产生不必要的纠纷。
五、还有哪些注意事项?
1.在双方还未确定夫妻关系前,如果只能有一方贷款的话,在分手后,还款将由这一任承担。所以,一定要分清楚各方出资的欠款、确定好主贷人和次贷人、提前协商好还款方式。
2.买房时,很可能因为积蓄不足向父母亲友借助,所以在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,最好向借款人打个借条,以免牵扯不清。
买房是一个较为复杂的过程,有很多地方需要特别注意,咱90后购房者一定要根据自身情况选择适合自己的安庆楼盘,仔细审核和判断,避免陷阱和遗憾。
责任编辑: wxj
下一篇
上海买房商业贷款要求及所需备件热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
望湖揽胜五一大放“价”,重磅福利惊喜来袭,击
2好房大放价 绿城·春江明月高能 51优惠提前
3周末好房推荐 卓瑞金地·自在城五一提前购
4中海·都汇滨江S25 S27 S29 S31 S32五幢预
5怀宁·壹号院 湖景别墅,实景准现房
6安庆20路公交延伸线5月底开通,直达龙山一中!
7通车了!安庆到黄山最快仅43分钟、到九华山最
8好房推荐 汇峰·翡翠湖光特价品质房源 印鉴
9安庆城区这个新打卡点,开放时间确定了
10安庆境内多个高速公路新进展来了
望湖揽胜五一大放“价”,重磅福利惊喜来袭,击穿底价,诚意满满!
2024-04-30 15:34:47
好房大放价 绿城·春江明月高能 51优惠提前享
周末好房推荐 卓瑞金地·自在城五一提前购 品质不打折
怀宁·壹号院 湖景别墅,实景准现房
好房推荐 汇峰·翡翠湖光特价品质房源 印鉴时代品味
安庆2023年9月将加推的楼盘有哪些?众楼盘主打洋房
宜龙·滨江上品洋房Y4#楼户型大曝光!
宜城江来与未来加推洋房户型大曝光!
开发商交房时验收房屋要注意哪些地方?重点注意这些地方!
安庆市公积金支持人才购房贷款政策解读
望湖揽胜五一大放“价”,重磅福利惊喜来袭,击穿底价,诚意满满!
好房大放价 绿城·春江明月高能 51优惠提前享
周末好房推荐 卓瑞金地·自在城五一提前购 品质不打折
中海·都汇滨江S25 S27 S29 S31 S32五幢预售证公示
怀宁·壹号院 湖景别墅,实景准现房