安庆拼团购房101群(227)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
172人申请入群

小心吃大亏!房子登记在子女名下有什么风险?

发布时间: 2021-03-08 21:45:57

来源: 房地产消息

分类: 房产百科


1.png

1、只能全款支付

      如果孩子还不满18周岁,房子要登记在孩子名下的话,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款支付。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。
2、财产分割麻烦

      如果夫妻双方出现婚姻破裂的情况,就会涉及到财产分割问题,登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说,该房产属于孩子,只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
3、父母不能随便出售孩子名下房产

      父母可以替孩子买房子却不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。
      如果必须要出售,则首先取得监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证书:出售孩子房产是为了孩子的利益,比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。

4、父母不得要求收回房屋

      虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,父母因特殊原因,比如赡养纠纷欲收回房屋,这种可能性很小,因为物权法对不动产权有着明确的规定。
      在准备买房将房子登记在子女名下之前,先要了解这些哦。

参考价格:参考起价7777元/㎡

楼盘地址:中国·安庆 宜秀区独秀大道与迎宾东路交口

楼盘电话:400-818-0066 转 075223

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》


责任编辑: wxj

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯