4月13日3宗居住用地成功出让，揽金18.92亿！最高楼面价6806.26元/m²！

发布时间： 2021-04-13 14:55:31

来源：安庆楼盘网

分类：土地市场

2021年4月13日上午，安庆市自然资源和规划局成功出让3宗279.71亩居住用地，成交总价18.92亿元。

其中，位于原红旗机床厂及周边地块，起拍价3.186亿元，经过97轮竞拍，由安徽万兴置业有限公司以4.86亿元竞得。

位于滨江大道以北、顺安路以东（中梁项目南侧）地块，起拍价4.576亿元，经过147轮竞拍，由安徽宜龙集团房地产开发有限公司以7.71亿元竞得。

位于白泽路以北、晴岚路以西（融创东侧）地块，起拍价6.286亿元，经过6轮竞拍，由安徽邦泰置业有限公司以6.35亿元竞得。

3宗地块详情

1、庆自然出字〔2021〕011号地块

报名房企：南京金郡房地产开发有限公司、安徽邦泰控股集团有限公司，经多轮叫价，安徽邦泰控股集团有限公司以63500万元拿下，楼面价3533.57元/m²。

周边配套：

教育配套：安庆九一六中学、大桥中心学校、朝阳小学、白泽湖中学。

医疗配套：安庆市立医院新院区。

商业配套：安庆七街、弘阳广场（在建）。

生态资源：九塘公园（规划中）、石塘湖。

政务配套：安庆市人民政府文体配套：安庆市体育中心、安庆市新博物馆。

周边在售项目：板块内在售项目5家，为高速时代公馆、碧桂园中梁东方印、恒大观澜府、融创时代宜城、弘阳上城。

2、庆自然出字〔2021〕012号地块

报名房企：南京金郡房地产开发有限公司、中海宏洋地产（合肥）有限公司、安徽卓瑞地产有限公司、安徽宜龙集团房地产开发有限公司、安庆碧桂园房地产开发有限公司、安徽启德建设发展有限公司、合肥宏茂置业有限公司+合肥创湾房地产开发有限公司。经多轮叫价，安徽宜龙集团房地产开发有限公司以77100万元拿下，楼面价5072.9元/m²。

周边配套：

教育配套：安庆二中东区、安庆市人民路小学碧桂园校区、政府机关幼儿园碧桂园分校。

医疗配套：安庆市立医院新院区。
商业配套：万达广场(在建)。生态资源：长江、秦潭湖湿地公园。

政务配套：安庆市政务服务中心文体配套：安庆市体育中心、安庆市新博物馆

周边在售项目：板块内在售项目3家，为中梁滨江壹号、碧桂园长江万里、置地安庆中心。

庆自然出字〔2021〕013号地块

报名房企：南京金郡房地产开发有限公司、温州市梁安置业有限公司、中海宏洋地产（合肥）有限公司、安徽万兴置业有限公司、安徽卓瑞地产有限公司、安庆碧桂园房地产开发有限公司、安徽启德建设发展有限公司、安徽宜龙集团房地产开发有限公司、安徽珍宝岛房地产有限公司、安徽中坤置业有限公司+合肥祥邵企业管理咨询有限公司、安庆市云志房地产开发有限责任公司+安庆市云珠房地产开发有限公司+安庆市晶海建设有限公司

经多轮叫价，安徽万兴置业有限公司以48600万元拿下，楼面价6806.26元/m²。

周边配套：

教育配套：安庆市第十一中学、安庆华中路第一、第二、第三小学。
医疗配套：安庆市立医院、安庆第一人民医院。
商业配套：新城吾悦广场。生态资源：大湖风景区。
文体配套：安庆市青少年宫、安庆市图书馆。

周边在售项目：板块内在售项目2家，为高速菱湖公馆、晓城万和府(双限房)。

今年3月份，安庆市城区2021年度可供经营性用地公布。通过完善公共配套和基础配套，每宗地都“自带光环”。今天成功出让的三宗地中，中梁南侧地块竞得人将代建36班小学，并与本次出让地块同步建设；原红旗机床厂及周边地块竞得人将代建6班幼儿园、2000平方米社区卫生服务中心、不少于50个公共停车位，并配建2500平方米菜市场，配建、代建公厕各1处。“自带光环”的背后其实是以政府主导的方式主动补齐补足城市功能配套短板，提升城市居住品质，提升人民群众获得感幸福感。