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如何选择好的小区配套?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
新版征信的6大变化:假离婚,假流水,假收入证明等行不通了!
5月以后
我们不谈价格了
谈谈你的购房和贷款资格
贷款要趁早,防范于未然
时间就是金钱
政策只会越来越严
有钱人会越来越有钱
实现弯道超车,买房必是唯一捷径!
大伙们担心的银行严查首付来源,
到底是怎样查的?
你以为你在挑房子,
其实房子何尝不是也在挑人?
不但挑你的征信,
还挑你的魄力、品味、认知和远见...
去哪找十全十美的?差不多就得了!
今年不同往年,且买且珍惜!
再来看看,新版征信有哪六大变化?你必须知道!
01离婚买房首付可能提高化
02信息更新及时
旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。
新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
影响解读:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。
03征信内容更细化
旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。
新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。
影响解读:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。
04个人信息记录更加完整全面
旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。
新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
影响解读:个人信息非常详细,频繁换手机号和居住信息都会被记录。
05征信有效期内不良记录保持更久
旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。
新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。
影响解读:旧版征信报告的年代,如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法,只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉,就可以得到一份“干净”的征信报告,但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。
旧版征信:征信仅记录少量信息,房贷、银行卡等。
新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
影响解读:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。
责任编辑: wxj
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