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土地供应动态 | 庆自然出字〔2021〕020号地块 拍卖转挂牌下一篇
速看！迎江经济开发区首宗“标准地”成功出让！
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快讯 | 合肥集中供地：碧桂园、新华分获庐江、巢湖地块 合计7.58亿
6月18日，合肥迎来集中供地，将一次性出让12宗地块。
具体来看，在本次土地出让中，长丰县4宗共317亩，肥东县4宗共251亩，巢湖市1宗共86.93亩，庐江县2宗共155亩，肥西县一宗共8.97亩，除却肥西为商业地块外，其余全部为居住地块。
在数轮激烈竞价之后，碧桂园以单价388万元/亩竞得庐江县LJ202111号居住用地，总价24312.08万元，住宅楼面价3233.32元/㎡，溢价率29.33%。该地块位于庐城镇合铜路以东、望湖路以北，占地62.66亩，规划居住用地，容积率1.0＜R≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价300万/亩，竞买保证金4000万元。
合肥城建以单价 525 万元 / 亩竞得肥西县 FX202105 号商业用地，总价 4709.25 万元，溢价率 162.5%。该地块地处肥西县人民医院东北侧，土地出让面积为 8.97 亩，是本次出让中唯一的商业用地，容积率≥ 3 且＜4，竞买保证金为 500 万人民币。根据竞拍要求，后期会建设一座建筑面积不少于 2 万平方米的酒店，建成后整体持有，整体运营，不得分割转让。
尚泽以居住单价 432 万元 / 亩竞得庐江县 LJ202112 号居住用地，总价 40279.68 万元，住宅楼面价 3239.98 元 /㎡，溢价率 30.91%。庐江县 LJ202112 号地块位于庐城镇五里路以西、临湖路以北，占地 93.24 亩，规划居住用地，容积率 1.0＜R ≤ 2.0，绿地率≥ 40%，建筑密度≤ 25%，参考地价 330 万 / 亩，竞买保证金 6200 万元。
庐江两宗地均位于城南板块，临近合铜公路，距离庐江汽车站约1.7公里，1公里内有庐江第四中学、庐江第八中学以及移湖小学，目前医疗及商业配套匮乏。
新华以单价592万元/亩竞得巢湖市CH202103号居住用地，总价51462.56万元，住宅楼面价5549.97元/㎡，溢价率59.14%。
巢湖市CH202103号地块位于巢湖市北外环路以南、姥山路以东，占地86.93亩，规划用途居住，容积率>1.0，≤1.6，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，参考地价372万/亩，竞买保证金6500万元。根据竞买要求，需同步修建一座9班幼儿园。
参考价格：
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