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安庆拼团购房204群（82）
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小编看房① | 滨江CBD热门红盘——中海·都汇滨江
央企中海
中海地产隶属于世界500强第18 位的中国建筑集团有限公司，是一家央企品牌开发商，1979 年成立于香港，1992年在香港联交所上市。作为中国最早的房地产开发商之一，经历42年的发展历史，业务布局港澳、内地、美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区，89座城市，600多个高端住宅项目，截止2020年公司品牌价值1216亿元人民币，连续17年稳居行业第一，总资产达人民币7239亿元。历经42年的发展，公司建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。业务涵盖：住宅开发、购物中心、星级酒店及旅游度假产业、写字楼及自由办公、建筑设计、物流、养老、教育等。
（示意图）
项目区位
项目位于滨江CBD片区的核心位置，紧邻独秀大道与滨江大道交汇处。滨江CBD总占地面积约4196亩，是安庆城市建设的“一号工程”，未来的滨江CBD片区既是时尚前沿的商务中心，更是富有活力的现代居住区，规划形成了“四校、一园、一路、一地标”的配套设施体系。此外，还规划有安庆市滨江ECD油罐生态文化中心（该中心是继上海油罐艺术中心之后的中国第二家油罐艺术中心）。以及2.1万方安庆图书馆、0.7万方青少年活动中心与妇女儿童活动中心。未来滨江CBD也将打造成为“国际化、生态化、现代化、人文化”的安庆长江新名片。
（效果图）
项目概况
整个项目占地约413亩（含代建学校约54亩，代建公园约62亩），是目前滨江CBD板块体量最大的项目，容积率约2.4，总建筑面积约64万方。中海地产于2021年1月7日斥资约13.14亿拿下这个项目，共8个地块，分四期开发，项目首开区域为一期住宅，也是整个项目最好的位置，紧邻中央绿轴公园、南侧为长江景观，距离规划学校近。一期住宅由8栋22-26层高层组成，毛坯交付。其中，高层产品有中户约102㎡三房两厅一卫户型，边户约126㎡三房两厅两卫户型、以及约143㎡四房两厅两卫户型。
（效果图）
项目配套
学校：中海地产代建约36班小学，一期住宅一路之隔规划初中。小区内中海地产代建约12班幼儿园。
综合商场：苏宁广场（在建20万方）、春宜街、吾悦广场等。
项目自身规划有社区商业街区，邻里中心，商务写字楼等约13万方综合配套设施。
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