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安庆9个非住宅项目,19个住宅小区被评为“安庆市物业管理示范项目”下一篇
文德·桐国府:2022年首届全民彩跑活动 报名赢万元奖金 前段时间,安庆2022年老旧小区改造名单公布,城区有68个小区要改造。近日,经开区老旧小区改造项目开始公示,一起来看看这些小区具体怎样改造?
安泰小区
本次改造内容以小区道路、雨污水改造为核心,结合小区实际,配套改造安防、休闲场地等附属设施。1、小区主路面采用混凝土硬化至建筑边界;2、雨污分流,接入黄土坑东路预留检查井;3、建筑阳台立管改造;4、屋顶防水(需征求各楼栋居民意见);5、新增庭院灯,样式与现状统一;6、现状违建拆除;7、增加楼栋牌、单元牌;8、破损围墙修复出新并增加壁挂式宣传栏;9、现状非机动车库粉刷出新;10、增加监控设施,接入管理用房;11、增加垃圾四分桶;12、更换楼道灯。
宝 小区
本次改造内容以小区道路、雨污水、照明改造为核心,结合小区实际,配套改造安防等附属设施。1、小区主路面采用混凝土硬化至建筑边界;2、雨污分流,接入黄土坑东路预留检查井;3、建筑阳台立管改造;4、屋顶防水(需征求各楼栋居民意见);5、新增庭院灯,样式与现状统一;6、现状违建拆除;7、 小区东侧一层外墙粉刷;8、增加楼栋牌、单元牌;9、破损围墙修复出新并增加壁挂式宣传栏;10、增加监控设施,接入管理用房;11、增加垃圾四分桶;12、更换楼道灯。
宝宏小区
本次改造内容以小区道路、雨污水改造为核心,结合小区实际,配套改造安防、休闲场地等附属设施。1、小区主路面采用混凝土硬化至建筑边界;2、雨污分流,接入中兴大道预留检查井;3、建筑阳台立管改造;4、屋顶防水(需征求各楼栋居民意见);5、宝宏小区已有庭院灯,广场处新增庭院灯,样式与现状统一;6、增加楼栋牌、单元牌;7、破损围墙修复出新并增加壁挂式宣传栏;8、现状非机动车库粉刷出新;9、宝宏小区坡道栏杆改建不锈钢护栏;10、宝宏小区停车场处挡墙拆除并新建挡墙;11、结合周边设施系统考虑,以志愿服务广场为主题,增加舞台、运动健身设施;12、增加监控设施,接入管理用房;13、宝宏小区增加垃圾分类点;14、更换楼道灯。
金地小区
本次改造内容以小区道路、雨污水、照明改造为核心,结合小区实际,配套改造安防、停车位等附属设施。1、小区路面采用混凝土硬化至建筑边界;2、雨污分流,接入集贤北路预留检查井;并对沿街门面污水进行改造;3、建筑阳台立管改造;4、屋顶防水(需征求各楼栋居民意见);5、南侧通道新增庭院灯,样式与现状统一;6、增加划线停车位;7、室外台阶修复并更换扶手;8、现状大门出新;9、现状违建拆除;10、增加楼栋牌、单元牌;11、围墙增设壁挂式宣传栏;12、高大乔木修剪并增加树池;13、入口一层建筑内墙粉刷出新,作为管理用房;14、增加监控设施,接入管理用房;15、增加分类垃圾点;16、更换楼道灯。
晶海花园及宜秀区教育局宿舍
本次改造内容以小区道路、雨污水改造为核心,结合小区实际,配套改造安防、休闲场地、停车位等附属设施。1、主道路采用沥青路面,部分道路由3.5米扩宽至4米, 道路至建筑边采用荷兰砖铺装至建筑边;2、雨污分流,接入中兴大道预留检查井;3、建筑阳台立管改造;4、晶海花园屋顶檐口位置装饰线条拆除并做防水修复;屋顶防水(需征求各楼栋居民意见);5、地下车库内墙防水,在地下车库入口处增加截水沟,更换地下室水泵,并对现状地面找平;6、增加划线停车位及植草砖停车位;7、将管理用房出新,小区南侧管理用房位于入口通道中间,本次设计将其移出通道,具体位置由社居委确定;8、小区内部主干道更换LED灯具;主要道路新布置庭院灯,样式与现状统一;9、铁艺大门出新;10、增加楼栋牌、单元牌;11、破损围墙粉刷;12、高大乔木修剪并增加树池;13、利用现状空闲场地增加健身、休闲设施;14、增加监控设施,接入管理用房;15、更换楼道灯;16、增设小区分类箱房,增设垃圾分类点。
汽运宿舍新楼
本次改造内容以小区道路、雨污水改造为核心。1、小区路面采用混凝土硬化至建筑边界;2、雨污分流,接入黄土坑东路预留检查井,并对沿街门面污水进行改造;3、屋顶防水(需征求各楼栋居民意见);4、建筑阳台立管改造;5、现状违建拆除;6、现状大门门头修复出新;7、增加楼栋牌、单元牌;8、汽运宿舍新楼新增庭院灯,样式与现状统一;9、增加监控设施,接入管理用房;10、增加分类垃圾点;11、更换楼道灯。
肖坑粮站
本次改造内容以小区道路、雨污水、照明改造为核心,结合小区实际,配套改造安防等附属设施。1、小区主路面采用混凝土硬化至建筑边界;2、雨污分流,接入黄土坑东路预留检查井;3、建筑阳台立管改造;4、屋顶防水(需征求各楼栋居民意见);5、新增庭院灯,样式与现状统一;6、现状大门修复出新;7、增加楼栋牌、单元牌;8、破损围墙修复出新并增加壁挂式宣传栏;9、增加监控设施,接入管理用房;10、增加垃圾四分桶;11、更换楼道灯。
肖坑信用社
本次改造内容以小区道路、雨污水、照明改造为核心,结合小区实际,配套改造安防等附属设施。1、小区主路面采用混凝土硬化至建筑边界;2、雨污分流,接入黄土坑东路预留检查井;3、建筑阳台立管改造;4、屋顶防水(需征求各楼栋居民意见);5、新增庭院灯,样式与现状统一;6、增加楼栋牌、单元牌;7、破损围墙修复出新并增加壁挂式宣传栏;8、现状非机动车库粉刷出新;9、增加监控设施,接入管理用房;10、增加垃圾四分桶;11、更换楼道灯。
肖坑信用社宿舍
本次改造内容以小区道路、雨污水、照明改造为核心。1、小区路面采用混凝土硬化至建筑边界;2、雨污分流,接入湖心北路预留检查井;3、建筑阳台立管改造;4、屋顶防水(需征求各楼栋居民意见) ;5、小区二单元楼道暴露在外,对其防水重做,内墙重新粉刷;6、现状违建拆除,增加车棚;7、增加单元牌;8、围墙增设壁挂式宣传栏;9、高大乔木修剪移植并增加树池;10、配电箱处增设栏杆;11、新增庭院灯;12、增加垃圾四分桶;13、更换楼道灯。
新世纪小区
本次改造内容以小区道路、雨污水、照明改造为核心,结合小区实际,配套改造安防等附属设施。1、小区路面采用混凝土硬化至建筑边界;2、雨污分流,接入黄土坑东路预留检查井;并对沿街门面污水进行改造;3、建筑立面装饰线条拆除及屋顶防水(需征求各楼栋居民意见);4、建筑阳台立管改造;5、现状围墙拆除;6、室外台阶修复;7、增加楼栋牌、单元牌;8、破损围墙粉刷出新并增加壁挂式宣传栏;9、现状非机动车库粉刷出新;10、新世纪小区新增庭院灯,样式与现状统一;11、增加监控设施,接入管理用房;12、增加垃圾四分桶;13、更换楼道灯。
4812厂601楼
本次改造内容以小区道路、雨污水改造为核心,结合小区实际;具体改造内容如下:1、小区道路采用混凝土硬化至建筑边界;2、小区内雨污水改造;3、屋面防水改造(需征求各楼栋居民意见);4、建筑阳台立管改造;5、楼道灯更换;6、保留现状庭院灯,楼梯道处新建庭院灯;7、楼栋牌、单元牌统一更换;8、现状破损围墙修复出新并增设壁挂宣传栏;9、增设一处垃圾分类四分桶;
大湖王朝
本次改造内容以小区道路、雨污水改造为核心,结合小区实际,配套改造安防、休闲场地、停车位等附属设施。具体改造内容如下:1、小区内全线道路设计4-6.5米宽沥青路面;2、局部绿化范围采用面砖进行硬化,保留公共空间区域绿化;3、雨污水管网改造提升;4、增设非机动车棚(设充电桩)、植草砖停车位;5、1~8栋立面装饰线条、屋面防水改造(需征求各楼栋居民意见);6、立面阳台雨污水立管改造;7、楼道灯更换;8、大门门头、门卫室粉刷出新,主出入口更换道闸 。9、更换庭院灯;增设监控、智慧安防等设施。10、楼栋牌、单元牌统一更换;11、现状围墙改造;12、增设小区分类垃圾箱房、垃圾收集点;13、高大乔木修剪并增加树池,部分乔木移栽;14、更换健身休憩设施,现状景观廊亭维修翻新;15、地下车库钢化玻璃更换;16、主出入口增设宣传栏。
海燕北村
本次改造内容以小区道路、雨污水改造为核心,结合小区实际,配套改造安防、休闲场地、停车位等附属设施。具体改造内容如下:1、小区内全线道路设计4米宽沥青路面;2、局部绿化范围采用面砖进行硬化;3、雨污水改造;预埋弱电管道;4、增设非机动车棚(设充电桩)、植草砖停车位;现状车棚拆除新建;5、屋面防水改造(需征求各楼栋居民意见);6、立面阳台雨污水立管改造;7、楼道灯更换;8、大门门头、门卫室粉刷出新,主出入口更换道闸;9、保留并增设院灯;增设监控设施;10、楼栋牌、单元牌统一更换;增设宣传栏;11、北侧围墙拆除新建;12、增设小区分类垃圾收集点;13、乔木修剪并增加树池,部分乔木移栽;14、增设健身休憩设施;15、楼梯道顶面增设雨棚。
恒祥公寓
本次改造内容以小区道路、雨污水改造为核心,结合小区实际;具体改造内容如下:1、小区内全线道路设计水泥混凝土路面硬化至建筑边;2、雨污水改造;3、增设非机动车棚(设充电桩);4、屋面防水改造(需征求各楼栋居民意见);5、立面阳台雨污水立管改造;6、楼道灯更换;7、保留并增设院灯;增设监控设施;8、楼栋牌、单元牌统一更换;9、增设一处垃圾分类四分桶;10、挡墙处增设壁挂式宣传栏。
计生服务站
本次改造内容结合小区实际情况,具体改造内容如下:1、小区采用混凝土硬化至建筑边界;2、小区雨污水现已分流,本次不做改造;3、增设非机动车棚(设充电桩);4、屋面防水改造(需征求各楼栋居民意见);5、立面阳台雨污水立管改造;6、楼道灯更换;7、保留并增设庭院灯;增设监控设施;8、楼栋牌、单元牌统一更换;9、出入口增设壁挂式宣传栏;10、现状违建拆除;11、增设一处垃圾分类四分桶。
排灌站宿舍
本次改造内容以小区道路、雨污水改造为核心,结合小区实际;具体改造内容如下:1、小区采用混凝土硬化至建筑边界;2、雨污水改造;3、增设非机动车棚(设充电桩);4、屋面防水改造(需征求各楼栋居民意见);5、立面阳台雨污水立管改造;6、楼道灯更换;7、保留并增设院灯;增设监控设施;8、楼栋牌、单元牌统一更换;9、东侧围墙粉刷出新,并增设壁挂式宣传栏;10、现状铁艺大门喷漆出新;11、增设一处垃圾分类四分桶;12、服务站入口处台阶修复;13、南侧铁皮雨棚拆除。
市政小区
本次改造内容以小区道路、雨污水改造为核心,结合小区实际;具体改造内容如下:1、小区内全线道路设计4m水泥混凝土路面;2、局部现状绿化范围采用面砖进行硬化,部分绿化保留;3、雨污水改造;4、增设非机动车棚(设充电桩)、划线停车位;5、屋面防水改造(需征求各楼栋居民意见) ;6、立面阳台雨污水立管改造;7、楼道灯更换;8、保留并增设院灯;增设监控设施;9、楼栋牌、单元牌统一更换;10、北侧围墙改造;11、增设一处垃圾分类收集点;12、增设健身休憩设施。
另外,迎江区老旧小区改造项目也开始了招标。
从招标信息中我们可以看到:
1,迎江区老旧小区改造涉及弘信家园、宜光新村小区、景泰南苑一期、锦江花园、人民新村等,建筑面积约23.35万平方米、70栋居民楼、2324户居民。
2,本次改造内容包括老旧小区内道路、雨污分流、建筑物外墙、楼梯等公共部位维修,环卫设施、绿化、照明、消防、安防、停车位(库)、非机动车棚、充电桩、健身器材、社区志愿活动广场等基础设施改造等。
3,迎江区老旧小区改造工程投资约7000万元;
4,计划工期:210个日历天。
责任编辑: xiaob
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