安庆·迎江世纪城·缤纷城二期项目 建设工程设计调整方案

安庆迎江世纪城A-1地块（缤纷城二期）项目东邻规划路、西至独秀大道、南至皖江大道、北靠新河路，项目规划建筑设计方案于2019年批准实施。2021年10月，建设单位自查发现施工图对批准的规划方案进行了局部优化，特申请规划调整，主要内容包括：

1.为满足《建筑防烟排烟系统技术标准》等相关规范要求，A#楼二层设置无障碍卫生间，优化卫生间整体布局；优化A#楼二层、B#楼、C#楼一至三层、D#楼一至四层、8#楼一层、9#楼一至三层等楼梯、前室平面布局；A#楼三层和机房层，B#楼机房层，C#楼四层和机房层，D#楼四层和机房层，9#楼三层等增设排烟机房。

2.为满足设备专业设计要求，优化B#楼一至八层机房、A#楼一至三层管井等平面布局。

3.为满足电梯定制要求，优化A#楼等机房层平面布局；为减少结构柱对商业影响，优化C#楼一至三层等商业平面布局。

4.为满足物业管理需求，调整B#楼等物业管理用房面积，调整后B#楼物业管理用房面积增加4.24平方米。

5.为满足结构安全需要，B#楼一至七层两边窗洞尺寸缩小。

6.为优化外立面造型，调整B#楼3层等外连廊尺。

7.为满足人防车库设计规范要求，地下负一层增设人防口部及人防设备房间；优化C#楼等地下室楼梯间平面布局。

8.为满足裙房商业使用需求，商业入口广场西北侧增设1处燃气调压柜（占地3米×4米）；优化绿地布局。

方案调整后，总建筑面积增加1084.3平方米（不计容），容积率、建筑密度、绿地率不变，机动车车位增加9个，非机动车车位增加21个。

该调整方案于1月13日经安庆市自然资源和规划局国土空间规划业务会2022年第一次会议集中会审通过，为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，做到阳光规划和科学规划，我局依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的要求，现将《安庆·迎江世纪城·缤纷城二期项目建设工程设计调整方案》予以公示。

欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信对该方案提出合理的意见和建议。如有意见，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

公示方式：安庆市自然资源和规划局网站“规划公示”栏公示

在项目现场、售楼部张贴展板、设置公示意见箱公示 

公示期：2022年2月15日至2022年2月23日

联系人：安庆市自然资源和规划局迎江区分局

联系电话：0556 5186097

地  址：皖江大道161号