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华为底价摘得长沙马栏山工业用地 或建设区域总部项目下一篇
5年亏损33亿 从“长租第一股”到破产的青客4月1日,时代邻里公布至去年底的全年业绩,首席财务官郭柏成表示,公司在22年将会是调整业务的重要调整年,公司将会把更多的资源集中在物业管理跟社区增值服务上。从21年到24年三年时间,物业管理和社区增值服务,收入年复合增长不会低于30%,从毛利率来讲,考虑未来物业管理业务主要是通过自主外拓获取,社区增值方面里面包含很多不同类型的生活服务,他们的毛利率也是不一致的。从今年的发展来看,每个业务都是翻倍式增长,他们在快速的发展当中比较难预测毛利率。
他补充,目前物业管理和增值服务的毛利率不会有很大的变化,公司会根据实际经营情况向市场更新毛利率的变化。在增值服务方面,预计社区增值服务毛利率还是会维持在30%至34%的区间,由于毛利率高于公司总体水平的毛利率平均值。随着社区增值服务的收入占比不断提高,预期它对毛利跟净利润的贡献也是会持续提升。
他又指,在三年的规划里面,公司社区增值服务收入方面是保持每年大概30个百分点的增长,它对收入的占比将会不断提高,预计到2024年的时候,社区增值服务的总收入占比将会达到23%—25%区间里,社区增值服务毛利率是维持在30%—34%的区间,它对我们毛利率的贡献,毛利跟净利的贡献不断提高,预计占比会达到25%,对净利润的占比达到40%。
责任编辑: lishuai
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