潘石屹辞去SOHO中国董事会主席职务 SOHO中国股价大涨

　　这个常被人唤作“小潘”的人，是地产界鼎鼎有名的房地产商，SOHO中国董事长潘石屹。

　　但这只是曾经。9月7日午间，SOHO中国对外公告，潘石屹辞去公司董事会主席职务、潘张欣辞去公司CEO职务，辞职后，两人继续担任执行董事，专注于支持艺术和慈善事业。

　　同时，独立非执行董事黄晶生被任命为董事会非执行主席、提名委员会主席和ESG委员会主席;徐晋和钱霆被任命为执行董事和联席CEO。

　　受该消息影响，SOHO中国午后股价一度冲高近17%，至收盘收涨11.03%，报每股1.51港元。如此看，资本市场用实际行动对潘氏夫妇离开SOHO投下了“赞成票”。

　　根据近期SOHO中国所披露的业绩，2022年上半年，该公司实现营收8.96亿元，同比增长11%;归属母公司净利润约2亿元，同比增长63%。受疫情影响，SOHO中国北上办公楼租赁市场承压，期内的投资物业平均出租率下降至约80%。

　　截至今年上半年，按照公允价值计，SOHO中国持有的投资性物业组合的资产价值约为635亿元。

　　从辉煌到落寞。不是岁月出卖命运，而是命运偷偷埋下了注脚。回头看，那群最早在地产峥嵘时代的传奇人物，在跌宕起伏20余年后，多已“归卧南山陲”。

　　潘石屹创业经历传奇，在他本人的“另类”加持下，令其一直颇具话题热度。时过境迁，近几年关于小潘，关于SOHO中国的讨论，也聚焦在“卖不卖”以及“能不能卖”。

　　要说遗憾，肯定是有的。潘石屹的第一桶金来自对海南房地产泡沫的投机，是幸运，也是能力，在那个时代，他是顶尖的“聪明人”，游刃于商界，深谙江湖规则，获取了天量财富。

　　成立万通、北上京城，作为“92”下海派之一，那个曾经意气风发左右逢源的小潘，在妻子张欣的帮助下，自立门户创办SOHO中国，在北京上海最为核心地段，盖起了一个个高档写字楼项目。

　　这家企业在两人手中迅速发展壮大，可以说，SOHO中国是千禧年后商业地产 “前卫、现代、高大上”的代名词，打造了银河SOHO、望京SOHO等一个个地标项目。

　　2007年，SOHO中国赴港上市，融资19亿美元成为亚洲最大商业地产企业IPO，风头一时无两。其于2012年净利润125.5亿元更让绝大多数房企难以望其项背。

　　后来的故事里，风风雨雨。

　　欲买桂花同载酒，终不似，少年游，小潘慢慢没了当初的意气和肆意，如今求的只是“功成身退”。时间来到2020年，潘石屹与SOHO中国，遇到了些许可说与不可说的挫折与坎坷，小潘计划筹谋着将SOHO中国私有化出售套现。

　　彼时有人说，他将SOHO中国售予黑石，又是一次成功的逃顶，堪比早年间海南的落袋为安。可惜过程多舛，各怀心事的双方，数次买卖无果。

　　时代的鼓点欢乐节奏依旧，如今早已不是当初的时代。如今的潘石屹，已不在市场如鱼得水，无论断尾求生或金蝉脱壳，能成为极少数全身而退者已是不易。

　　此次退任之后，关于潘石屹夫妇的故事，或许暂时告一段落了