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新政落地!这个城市首套房贷利率最低由4.1%降至3.95%
据安庆楼盘网了解到，自9月29日央行、银保监会发布通知决定阶段性调整差别化住房信贷政策几日后，济宁首套房贷利率自10月5日起最低由4.1%降至3.95%，已从多位从事中介行业人士证实了这一消息。
据其中一位房产中介介绍，济宁阶段性下调了2022年底前全市首套住房商业性个人住房贷款利率下限15个BP。调整后按照目前LPR水平，首套房贷款利率为3.95%，二套房维持4.9%保持不变。“该政策自10月5号起开始执行。在此之前首套房贷利率是4.1%。”按照执行后的新政，以100万贷款，贷款30年计算，执行3.95%利率后，购房者可节省利息3.12万元。
以上的说法得到了另外一个中介人士的证实。
济宁此次首套房贷利率下调与国庆节假期前央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限不无关系。9月29日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
在纳入统计局调查的70个大中城市中，共有天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、温州等23个城市符合条件，即今年6至8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降。济宁即为其中之一。经楼盘网整理发现上述符合条件的23个城市中，国庆节前多数已处在首套房贷利率4.1%的下限水平。而这次济宁的贷款政策的调整即是按照“因城施策”原则，根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性下调当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，符合市场的需求。
后期会不会有其他城市继续跟进下调，我们将保持关注。
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