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安庆拼团购房62群（86）
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棚改拆迁户在办证税收上有何优惠？
近日有网友在12345政务服务便民热线直通车留言咨询：我是2018年的棚改拆迁户，现即将入住新房。请问一下，棚改户使用房票加上唯一住房，办证税收上有何优惠政策
市税务局答复：
根据安徽省2021年7月23日公布的《安徽省人民代表大会常务委员会关于安徽省契税具体适用税率等事项的决定》(第四十九号公告)的规定：因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择货币补偿且重新购置土地、房屋的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，超出部分征收契税;选择产权调换且不缴纳差价的免征契税，缴纳差价的，对差价部分征收契税。
根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 感谢您对我们工作的理解与支持!
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