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如何申请降低房贷利率？两种方法可选！
8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知，事关全国高利息贷款买房的群体，此次的调整，也是给这些群体的生活压力减轻负担，也是想办法尽快恢复房地产在国民经济中的重要地位。
那如何申请申请降低房贷利率呢？小编收集整理了下，希望给大家的疑惑带来引导，解决自己的问题。
1.适用对象一一存量首套住房个人商业性贷款。
(1)存量:2023年8月31日前，已发放或已签合同尚未发放的贷款。但已归还的贷款部分不得要求返还或抵扣。
(2)首套:以房屋所在城市标准认定，不是全国住房套数简单累加;
(3)个人，不包括企事业单位或非法人组织；
(4)商业性贷款，不包括公积金贷款。
2.降低方式
(1)直接调整：与银行协商，直接调低原按揭贷款合同利率。
(2)借新还旧：签订新合同发放贷款，置换原合同贷款余额。
3.利率下限
LPR±基点，不得低于原贷款发放时，所在城市首套房贷利率政策下限。
4.降低申请个人主动申请
不要指望银行会主动联系调降房贷利率。
5.申请时间
2023年9月25日起。早申请、早获益。
6.受理机构
原贷款的银行网点该网点被撤并的，联系上一级分支机构。
7.银行拖延、拒绝
正所谓“上有政策、下有对策”，申请过程中不排除会有部分银行网点，会通过各种方式拖延甚至拒绝办理，遇到这种状况可以拨打该银行客服电话，可向其总行投诉。若限期仍未解决的，可以拨打中国人民银行12363或国家金融监管总局12378电话投诉。
以上就是小编给大家带来的申请降低房贷利率方法的介绍，希望能给大家带来便利，减轻经济压力。
责任编辑： anqingadmin
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