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江山价值说|一院藏秋色，不负好时节。
安庆拼团购房125群（50）
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怀宁壹号院：总价170万起买湖墅
怀宁·壹号院位于永宁大道东端(三鸦寺湖西岸)，项目总占地约600亩，在售一期占地50亩，总计20栋，仅96套，均为3层新中式建筑风格合院。
据楼盘网了解，怀宁壹号院目前在售均为别墅，分中间户和边户两种。中间户建筑面积150平，实际使用面积约为300平，边户建筑面积170平，实际使用面积约600平。
别墅一共分四层，一层地下室，值得注意的是地下室沿地面往上建并非真正的地下，地下室带下沉式庭院层高为3.8米，不带下沉式庭院的层高为5.1米；一楼层高3.6米，客厅开间6.6米，房间的开间为4.2米；二楼层高3.1米，带一个阳台；三楼层高3米，三楼有一个约十几平的阳台和一个约40平的露台。
据了解每户院子的面积从80平到300平米不等，地下室面积不计入产证面积的。
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