2023年买房|安庆新房房价怎么样？有哪些楼盘值得入手？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在安庆，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在安庆房价变化真不大，安庆11月新房均价7160元/㎡、环比上月下降1%，而各区域的房价分别为经开区11月新房均价6980元/㎡、环比上月持平。宜秀区11月新房均价6694元/㎡、环比上月下降3%。迎江区11月新房均价9364元/㎡、环比上月持平。大观区11月新房均价6733元/㎡、环比上月持平。望江县11月新房均价6900元/㎡、环比上月下降2%。怀宁县11月新房均价7587元/㎡、环比上月下降1%。潜山县11月新房均价7734元/㎡、环比上月下降4%。太湖县11月新房均价7126元/㎡、环比上月上涨6%。桐城市11月新房均价6670元/㎡、环比上月上涨2%。枞阳县11月新房均价4900元/㎡、环比上月持平。岳西县11月新房均价6238元/㎡、环比上月上涨2%。宿松县11月新房均价7040元/㎡、环比上月下降11%，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在安庆买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

在买房前要注意了解安庆房价走势，了解之后就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘。安庆的楼盘特点还是比较突出的，可以根据需求选择一些诸如教育地产、品牌地产、新盘、江景房、公园地产、花园洋房、智能住宅、人气楼盘、装修交付、湖景房、刚需房、改善房、综合体、洋房、商业地产、写字楼、商铺、现房、准现房楼盘，比如舒福苑、安庆海吉星农产品物流园、金地邦泰·城市星光、绿城·春江明月、富春国际花园三期、城投·紫云台壹号、亮亮纺织.轻纺产业科技园、中诺恒太城、太湖阳光南苑、天紫·四季花城、物华·龙湖国际城、融创·岳未来、御玺园等。如果购房者喜欢新项目，可以关注安庆岳西县1个；商业地产1个；经开区1个最近新开的项目，这些在售楼盘中有很多都是目前的热销楼盘。如果不喜欢期房，那么商业地产1个、宿松县2个、宜秀区1个、潜山县2个、怀宁县1个、经开区1个现房或许更加适合您。

上面就是关于舒福苑、安庆海吉星农产品物流园、金地邦泰·城市星光、绿城·春江明月、富春国际花园三期、城投·紫云台壹号、亮亮纺织.轻纺产业科技园、中诺恒太城、太湖阳光南苑、天紫·四季花城、物华·龙湖国际城、融创·岳未来、御玺园等楼盘的介绍，相信通过这些内容，大家对安庆新房应该有了一定了解，当然，不管在安庆还是在其他地方买房，都不能光看网上的讯息，还得自己实地考察一下，这样才能买的放心，不知道大家怎么看呢？

经开区-
舒福苑
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：118-137㎡3-3居
最新动态：[ 舒福苑 ]装修现房 拎包入住 6880元/㎡起
项目简介：项目总建3.7万方，一共2栋楼，首批次销售1#楼，为11层电梯洋房，北靠天柱山西路，东接湖心北路，占据主城中轴，揽主城万千繁华；占据苏果商圈核心位置，临高铁、光彩商,纯住宅设计，纯电梯洋房社区，纯静居住环境，享受繁华中心的静谧生活；1公里可达菱湖风景区，宁静鲜氧随时可享。

商业地产-
安庆海吉星农产品物流园
楼盘价格：7088元/㎡
最新动态：[ 安庆海吉星农产品物流园 ]约73-114㎡市场‬旺铺 约73-114㎡市场‬旺铺
项目简介：安庆海吉星农产品物流园，是市政府重点招商引进的重大民生工程项目。项目以安庆一级农产品市场、皖西南农产品集散中心和区域性进口农产品集散中心为定位，立足安庆、辐射皖西南及邻近省份，旨在整合提升安庆城区农产品市场的基础上，打造大型现代化、综合性、一站式农产品交易集散中心。 该项目位于机场大道与砂塘路交汇处，总占地面积约585亩，由0409及0405二个地块组成，其中砂塘路南侧0409大地块约540亩，建筑面积38.18万㎡，容积率1.0，建筑密度41.2%，绿地率10%；砂塘路北侧0405小地块约45亩，建筑面积5.33万㎡，容积率1.67，建筑密度44.3%，绿地率10%。项目主要功能区分为：主体市场交易区、粮油商品区、冷链仓库区、水产交易区、农产品展销区、沿街商铺、生活配套服务区等。

宜秀区-
金地邦泰·城市星光
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：96-120㎡3-3居
最新动态：[ 金地邦泰·城市星光 ]75万起住洋房
项目简介：金地联袂品牌房企邦泰，深度精研城市与土地，择址于安庆“东进北扩”的城市战略发展方向上，选择城市未来发展热点——白泽湖板块，为城市打造标杆项目。

迎江区-
绿城·春江明月
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：78-135㎡2-4居
最新动态： [ 绿城·春江明月 ]1#楼111.87平清栋特惠8690元/平米起
项目简介： 　 绿城·春江明月，坐落于人民路主轴，融合一线江境美学，让江、城、自然与建筑无界共生，既可远眺“江水微澜，明月初升”的壮阔景象，又可近享人民路的热闹繁华，在自然风景与建筑人文中寻求平衡点，舒享闹中取静的老城理想生活。 项目凝萃绿城多年高端产品序列经验，承袭绿城二代高层的经典系列桂语系作品美学基因，于城芯人民路之上，为安庆带来老城区难再有的江景豪宅，为业主收藏一线江岸。同时在社区营造上，全方位关怀未来居者生活，为安庆城芯高净值圈层生活境界赋能。 　　 秉持“惟有生活最珍贵”的初心，绿城针对全年龄段、不同需求、不同生活爱好的业主，从生活出发，首创园区生活服务体系。社区配备的“儿童活动中心”、“四点半课堂”、定期联动举办的“海豚计划”、为长者定制的“老年大学院”、为业主搭建的“健康小屋”，让园区家人心灵温暖，邻里如亲……承载了园区内365天不间断的美好生活。 在匠心营造高品质生活住区之余，项目更聚集城市最优质的生活资源，周边墨子巷幼儿园、人民路小学、安庆二中等老牌教育资源荟萃，同时近享市立医院、安庆第一人民医院双三甲优质医疗配套，将城市贵重资源一揽麾下，为高阶圈层构筑生活范本。 从江南的诗意中氤氲而生，在安庆的地脉中焕发新的生命力，绿城凭借着其对这方土地的尊重和深度价值理解，携美丽建筑而来，以绿城TOP级美学作品，定制安庆顶层圈层梦寐以求的理想生活。

大观区-
富春国际花园三期
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：92-126㎡2-3居
最新动态： [ 富春国际花园三期 ]全新装修 拎包即住
项目简介：富春国际花园三期该项目位于皇冠路以南，集贤北路以西。项目用地面积为75885.15㎡，总建筑面积约178465.61㎡。原方案于2013年6月审批通过，一、二期工程1#～24#楼已竣工，因机场限高变化对三期工程25#～33#进行调整。沿街25#、29#、30#～33#楼原11层降为9层，原两层沿街商业不变，30#～33#楼4栋楼改为30#～32#3栋楼，26#、27#楼由原来6层增加到9层，同时底层杂物间、闷顶取消，增加半地下非机动车库，28#楼6层不变，底层杂物间、闷顶取消，一层改为架空层。原方案25#～33#地上总建筑面积41954.42㎡，计容面积41020.17㎡，地下建筑面积17611.8㎡。调整后地上总建筑面积41922.42㎡，计容面积41010.12㎡，地下建筑面积18347.97㎡。

怀宁县-
城投·紫云台壹号
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：103-129㎡2-4居
最新动态：城投·紫云台壹号项目均价约7700元/㎡
项目简介：城投·紫云台壹号由国企安徽省怀宁县城乡建设投资发展有限责任公司开发，央企中国十七冶承建，国企央企强强联合，洞察城市肌理，把握城市发展脉络，择址城南新区核芯区位，取城市底蕴，凭借地理位置优势，产品的迭代超越，完善的配套体验，以国际化的视野，筑国匠精工，以大师史笔，启幕怀宁未来人居。 为提升居住品质，项目全系户型设计上均采用低公摊高赠送、大面宽起居室、南北通透、干湿分离卫生间、奢阔揽景阳台等诸多优越价值，自内而外全面升级，张弛有度的空间设计，融合健康和智能化因素，让普通的居住空间转化为更美好的生活产品，倡导居住迭代，满足购房者对品质生活的追求。 城投·紫云台壹号项目是一个集洋房、高层、商业于一体的“低密墅质亲水住区”，与高河大河景观带一街之隔，又紧邻高河大河，园区内部设有七大主题园林景观，展示出城投·紫云台壹号项目兼俱内外双美景的独特居住体验。

望江县-
亮亮纺织.轻纺产业科技园
楼盘价格：3500元/㎡
项目简介：项目为三十万方轻纺产业科技园，共分为三期开发建设，一期分为5栋5层374间厂房建筑面积8.35万方，是集生产、展厅、电商、代裁加工、仓储、物流、商住等功能于一体。

潜山县-
中诺恒太城
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：22-124㎡
最新动态： [ 中诺恒太城 ]12月31日盛大启幕 爱俏敢潮┆全城狂欢
项目简介： 中诺恒太城规划建筑面积近15万平米，汇聚了购物中心、精品家居馆、风情商业街与文旅轻奢酒店等众多业态，首创潜山大型商业体地下停车场，大大满足商业停车需求，再不用为停车难而烦恼。 中诺恒太城项目地址位于潜山市区皖潜大道与梅河路交口东北区位，城市中心的中心，占地120余亩。该项目签约知名的在全国专注做三、四线城市商业运营——宁波恒太商业管理有限公司定位、招商和运营管理；一流的商业设计院——杭州天际线商业设计院领衔规划设计。 恒太城 恒太商业，始于1990年。近30年专注研究城市商业发展与创新，目前已布局全国13个省，40个城市建有恒太综合体，商管面积近300万方，潜山恒太城是恒太商业布局安徽第5子，将为潜山带来商业升级、生活升级和城市升级。 购物中心 购物中心总建面约6万方，为自持商业体，总共五层，下沉式一层，地上四层。主要业态有大型商超、餐饮、品牌服饰、黄金珠宝、娱乐健身、KTV以及近4000平的国际影城、肯德基、永辉超市等，近百家知名品牌商户已抢先入驻。 红星美凯龙家居生活馆 家居生活馆总建面约3万方，共六层，地下一层，地上五层。规划业态以品牌家居和建材为主，目前已经汇聚几十家知名家居品牌入驻。 红星美凯龙旗下全资子品牌星艺佳，拥有20000余家品牌商户资源及专业运营团队，将全新打造一站式艺术情景化家具卖场，提供高品质的家具购物选择，点亮潜山城市家居美好生活。 特色风情街 特色风情街总建面约2.4万方，由金街和下沉式广场组成，金街融合‘太古里’建筑风格，主要 以城市服务、品牌餐饮、特色零售、小吃以及潜山非遗文化产品展示等业态为主。下沉式广场拥有超大广场，外摆空间大。规划业态亲子乐园、休闲餐饮、精品零售，与永辉超市连通，购物消费人流巨大，并配有安徽省综合体项目水幕电影景观，将吸引大量人群驻足停留产生消费。 特色风情街 特色风情街总建面约2.4万方，由金街和下沉式广场组成，金街融合‘太古里’建筑风格，主要 以城市服务、品牌餐饮、特色零售、小吃以及潜山非遗文化产品展示等业态为主。下沉式广场拥有超大广场，外摆空间大。规划业态亲子乐园、休闲餐饮、精品零售，与永辉超市连通，购物消费人流巨大，并配有安徽省综合体项目水幕电影景观，将吸引大量人群驻足停留产生消费。 文旅轻奢酒店 文旅轻奢酒店总建面约0.6万方，以专业酒店式运营管理，为潜山市民及天柱山游客提供高端酒店服务。 恒太城招商运营 恒太城业态招商运营以购物百货、餐饮服务、运动潮牌、休闲娱乐、服饰鞋帽、金银珠宝、儿童亲子、特色配套八大业态为主。目前已签约入驻百家知名品牌，如永辉超市、肯德基、华为旗舰店、屈臣氏等。 红星美凯龙家居馆招商运营 家居馆一共有6层，地下一层地上五层 1楼是智能家居，做瓷砖卫浴 2楼是全屋定制，地板，地暖，木门，橱柜衣柜 3楼是儿童家具沙发软床 4楼是美式轻奢实木套房 5楼是窗帘壁纸硅藻泥装饰公司 目前已签约30家多家品牌入驻家居馆，如马可 波罗，宏宇，全友家私，大洋门窗，TATA木门， 美的，格力等知名品牌。

太湖县-
太湖阳光南苑
楼盘价格：6180元/㎡
在售户型：117-118㎡3-3居
最新动态：[ 阳光南苑 ]118平3室住宅热销中
项目简介：　　宽景人居典范 　　外部文博园，内部围合式布局，超大楼间距，人车分流，智慧健康社区 　　匠心之作，传世臻藏 　　全智能化社区，全明户型设计，新中式庭院，超大景观空间， 户户有飘窗， 　　时代新城，低密生活，内外双园 　　文脉相承，国韵风华，锦绣太湖

桐城市-
天紫·四季花城
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：116-150㎡3-4居
最新动态：天紫·四季花城毛坯交付
项目简介：天紫·四季花城雄踞城市央轴，周边拥有成熟生活配套，项目自建品牌双语幼儿园，一体制实验中小学、东城高中（新八中）、桐城师范等学校环伺，无忧未来。车站等配套伴其左右。项目自带大型商业配套，包括大型商超、酒店、儿童游乐场、餐饮娱乐、主题百货等业态丰富齐全，可满足您入住后全面生活配套需求。一期房源已售完，应广大客户需求，二期准现房，建筑面积116-150㎡轻奢三房，阔景四房，采光通风俱佳，绝无任何遮挡、明厨明卫、景观阳台、南北通透、低公摊、大开间！ 小区底层架空，人车分流，绿化率高达40%，最大楼间距超200米，空间亦动亦静，成就其尊崇典雅之美宅风范。紧邻城市主干道—龙腾路，铁站，立体交通，极速出行。环境好、配套齐、户型棒的房子实属难得！二期房源销售中，分秒递减。

枞阳县-
物华·龙湖国际城
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：111-136㎡3-4居
最新动态：物华·龙湖国际城小区内部配套齐全
项目简介：铜陵市枞阳县物华·龙湖国际城项目总占地约25万方，总建约60万方，物业形态丰富多样，由多层、小高层及沿街商业组成，规划88栋楼，总户数约4000户。区内环境与品质有目共睹，政府规划的金山路小学、双语幼儿园为您孩子的成长保驾护航，5000平米的室内与悠闲中得以轻松转换。

岳西县-
融创·岳未来
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：105-120㎡3-3居
最新动态： [ 融创·岳未来 ]现房实景 高质生活新选择
项目简介：融创与岳西在的时代相遇，选址岳西政务中心，聚焦发展核心动脉的政务板块，敬呈高品质人居建筑，并结合归心服务体系，为城市家庭兑现人居理想，共建城市美好生活。 融创·岳未来，集萃城市核心生活资源，岳西体育场(在建中)、四馆一中心(在建中)等市政配套，“一纵两横，一口两站”立体高效交通，金翠兰广场、云水街特色商业街等繁华商圈，岳西思源小学、规划自建12班幼儿园等优质教育……一系列满足未来生活的城市配套，皆在政务封面不断涌现，也预示着岳西未来将于此新生。

宿松县-
御玺园
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：108-140㎡3-4居
最新动态：[ 御玺园 ]少量商铺在售
项目简介：项目位于宿松县东北新城新实验小学旁边，周边配套成熟，大润发在项目南300米距离，是永芳集团打造的高端小区，项目有高层住宅和少量联排别墅