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置地·安庆中心YJ07-2204地块项目规划调整
8月2日，市自然资源和规划局发布置地·安庆中心YJ07-2204地块项目规划调整公示。
置地·安庆中心YJ07-2204地块东至规划一路，南至滨江大道绿化带，西至双创路，北至东里巷。用地面积11899.1㎡;总计容面积33062.91㎡，规划建筑设计方案于2021年1月7日审定。目前，1-6#楼均已完成结构封顶。建设单位自查发现施工图对批准的规划方案进行了局部优化，具体如下：
一、1#办公楼平立面调整：
为保证三层过道的连续性及平整性，取消过道内的台阶踏步，局部区域标高由8.5米降至7.3米，使过道区域保持相同标高，高差在核心筒位置解决;为合理布局功能空间，在保证外轮廓不变的情况下，优化调整4-28层平面，增大东西户面积，每层户数由11户减至9户;为减少空调机位对走廊视线及入户体验的影响，各户空调外机位置由过道外侧调整至东西两侧;为满足消防要求，在1#办公楼顶部增设消防水箱，补充对应设备基础。
二、为更好地衔接地块与市政道路之间的高差关系，优化调整6#楼南侧挡土墙顶部标高9.7米至12.0米，挡土墙顶部为通透式围墙。
三、为保证内部园区道路景观效果，内部道路及车位优化调整：
为提升主入口环境品质，主入口通道与建筑之间增设绿化过渡带，消防车道同步向北偏移1.6米;为便于1#楼进出，地上停车位由侧方位停车位调整为竖向垂直停车位，让出楼栋入口通道，车位数不变;为提升2#-6#楼环境品质，取消楼栋间部分硬质铺装作为绿化空间，道路宽度由3米调整至2米，满足通行功能要求。
本次调整不涉及建筑面积、计容建筑面积调整。
责任编辑： xiaob
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