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中海·都汇滨江一期建筑方案优化调整 架空层增加了背景墙
安庆拼团购房202群（248）
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在这里！安庆迎江区将新建一所9班制高中学校和幼儿园
安庆迎江区的一处教育用地规划出炉，主要用于建设一所幼儿园与一所高中学校，具体位于东至港口路，西、北至余桥新村，南至皖江大道的YJ08单元0604地块，总规划面积约为 2.88 公顷。其中规划用地面积约为 1.83 公顷，周边城市道路面积约为 1.05 公顷。容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%， 建筑限高≤24 米。
地块内配建 9 班幼儿园一处，占地面积不小于 4320 平方米，建筑面积不小于 2898 平方米，独立占地;配建 9
班高中一处，独立占地。
1.幼儿园和高中结合使用功能，合理布局，避免相互干扰。
2.校园建筑体型及立面设计要体现统一的文化内涵，建筑色彩应明亮活泼，校园特色鲜明。
3.地块规划建设应满足市住建部门对海绵城市、绿色建筑的有关要求，及市人防部门对人防工程建设的有关要求。
4.地块规划建设应处理好与周边现有建筑的日照、间距、通风等要求。
5、幼儿园按照机动车≥1.2 车位/100 师生，非机动车≥20 车位/100 师生配建停车位，另在临近道路一面用地范围内退让出不小于每班 0.8 个机动车停车位。临近道路一面停车区域面积除满足上述规定外，应设置人流集散广场作为家长等候区，面积不宜小于 150 平方米。中学按照机动车≥1.2 车位/100 师生，非机动车≥70 车位/100 师生配建停车位，另在临近道路一面用地范围内退让出不小于每班 0.8 个机动车停车位。临近道路一面停车区域面积除满足上述规定外，应设置人流集散广场作为家长等候区，面积不宜小于 600 平方米。应按不低于机动车停车位总数 20%的比例配建充电桩或预留充电设施接口。
该地块幼儿园与高中学校的规划建设，将有效缓解该地区目前存在的幼儿园与高中学校资源紧张的状态，也给在东部新城周边购买住宅的业主们带来福音。有需要在周边购买新楼盘的可以联系本网售楼部400电话，联系我们免费车接车送啦。
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