上一篇
商业街容积率一般为多少?商业街容积率标准是多少下一篇
首套房契税减免申请条件?什么是核定价?买房就两种方式,一种就是全款买房,一种就是贷款买房。说说贷款买房,当我们向银行申请按揭贷款时,银行都会考量我们借款人的还贷能力。
一般来说,银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%。然而对于购房者来说,关心的是月还款额占月收入的多少才能不影响生活品质,不至于沦为地地道道的“房奴”。针对这个问题,没有标准答案,视自身情况而定。
例如:年龄在25-30岁的购房者,在工作稳定的情况下,月供可以占到家庭收入的40%-45%。
分析:这个年龄的年轻人正处于事业上升期,一般未婚或者已婚没有孩子,家庭负担比较小,而且,随着事业的发展,其个人也是比较大的,所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
例如:年龄超过35岁的购房者,在工作稳定的情况下,月供不要超过家庭收入的30%。
分析:这个年龄段的购房者通常已经结婚生子,为了保证日常家庭开支和孩子的支出,应该适当减少月供占家庭月收入的比例。
根据国际上著名经济学家的研究,一般房贷不能超过其家庭收入、支出的30%,也就是说在贷款买房之前,贷款者一定要考虑今后的还款压力。
如果在今后的房贷期限内,每月还款支出超过了家庭收入、支出的30%以上,那么就不适合贷款买房。考虑到中国人比较节俭和爱储蓄的特点,可以适当上浮,但每月还房贷也不能超过收入支出的50%。
月供的多少直接决定所购房子的总价,而房子的总价又直接决定了房子的品质、地理位置等。
总之,何时买房、买什么样的房是一个复杂的决策过程,需要购房者综合考虑多种因素,权衡利弊,三思之后再做决定。
责任编辑: wxj
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
金地邦泰城市星光,凭未来发展怎么看都值得入
2刚刚通知!事关安庆住房公积金,下调!
3丰大宜康府,如何代言一座城的无限可能
4买房投资就看置地安庆中心
5宜城江来|未来,520甜蜜告白计划,还不来看看呀
6宜龙滨江上品,24小时生活图鉴值得你来!
7最新资讯发布!安庆新房、二手房房价持续下跌
8绿地新里城520惊喜优惠大放价,为爱加码就买
9拼手速!宜龙滨江上品520为爱“放”价优惠来
10央行:取消商贷利率下限、下调公积金贷款利率
金地邦泰城市星光,凭未来发展怎么看都值得入手!
2024-05-20 15:51:49
丰大宜康府,如何代言一座城的无限可能
买房投资就看置地安庆中心
宜城江来|未来,520甜蜜告白计划,还不来看看呀!
拼手速!宜龙滨江上品520为爱“放”价优惠来袭!
安庆2023年9月将加推的楼盘有哪些?众楼盘主打洋房
宜龙·滨江上品洋房Y4#楼户型大曝光!
宜城江来与未来加推洋房户型大曝光!
开发商交房时验收房屋要注意哪些地方?重点注意这些地方!
安庆市公积金支持人才购房贷款政策解读
金地邦泰城市星光,凭未来发展怎么看都值得入手!
刚刚通知!事关安庆住房公积金,下调!
丰大宜康府,如何代言一座城的无限可能
买房投资就看置地安庆中心
宜城江来|未来,520甜蜜告白计划,还不来看看呀!